1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+7.1%
ステイツ甲子園口二丁目
兵庫県西宮市甲子園口二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 66.92㎡の場合
相場
3,166万円
47.3万円/㎡
1,949
2,760
3,572
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,572万円
41.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ステイツ甲子園口二丁目
2,680万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 2,680万円 | 40.0万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 41.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,640万円 | 47.2万円 | 3階 | 77.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 47.3万円 | 3階 | 77.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,680万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、西宮市では7.1%上昇しています。
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造